3D-Rundgänge: Wer jetzt nicht digital denkt, verliert den Anschluss!
Die fortschreitende Digitalisierung transformiert die Immobilienbranche grundlegend. Virtuelle 3D-Rundgänge auf Basis präziser Laserscans und photogrammetrischer Verfahren ermöglichen nicht nur eine realitätsnahe Darstellung, sondern schaffen digitale Zwillinge als Grundlage für Planung, Vermarktung und Gebäudemanagement. Doch welche konkreten Vorteile bieten diese Rundgänge – und wie unterstützt Ivion als cloudbasierte Plattform diesen Wandel?
Virtuelle 3D-Rundgänge: Mehr als eine Visualisierung
Ein virtueller 3D-Rundgang ist mehr als eine schöne Darstellung. Durch Technologien wie SLAM (Simultaneous Localization and Mapping) und die Verarbeitung von Punktwolken entsteht ein exakter digitaler Zwilling. Nutzer können Gebäude interaktiv begehen – direkt im Browser, ortsunabhängig und ohne Spezialsoftware.
Die Vorteile virtueller 3D-Rundgänge für Fachanwender
- Effizienz durch präzise Geodaten
Digitale Zwillinge liefern exakte Maße und lassen sich direkt in CAD- und BIM-Software einbinden. Fehlerhafte Bestandspläne und Nachmessungen entfallen – Planung wird effizienter und sicherer.
- Bessere Zusammenarbeit im Team
Alle Projektbeteiligten greifen ortsunabhängig auf dieselben 3D-Daten zu. Missverständnisse werden reduziert, Nachträge vermieden – das spart Zeit und Kosten.
- Vermarktung und Immobilienankauf
Virtuelle Rundgänge ermöglichen realistische Begehungen – ideal für Käufer, Investoren oder Mieter. Gerade bei der Immobilienvermarktung ein klarer Wettbewerbsvorteil.
- Facility Management und Bestandsdokumentation
Technische Anlagen und Gebäudestrukturen lassen sich exakt erfassen und dokumentieren. So entstehen verlässliche Grundlagen für Wartung, Instandhaltung und Modernisierung.
Ivion – Plattform für digitale Gebäudezwillinge
Das Architekturbüro Shoai nutzt Ivion von NavVis – eine der leistungsfähigsten Plattformen für 3D-Rundgänge. Ivion kombiniert benutzerfreundliche Bedienung mit technischer Tiefe. Wir setzen Ivion so ein, dass Bauherren und Fachplaner optimal profitieren – ohne technische Hürden.
Die Funktionen im Überblick:
✅ Punktwolkenverarbeitung auf höchstem Niveau
✅ Exportformate für Revit, AutoCAD, ArchiCAD & Co.
✅ Messfunktionen und Kommentarfelder direkt im Modell
✅ Echtzeit-Kollaboration über die Cloud
✅ Funktionen für Wartung und Gebäudeverwaltung
Fazit: Virtuelle Rundgänge als neuer Branchenstandard
Virtuelle 3D-Rundgänge sind weit mehr als ein nettes Extra – sie verändern Prozesse in Planung, Vertrieb und Verwaltung nachhaltig. Mit Plattformen wie Ivion lassen sich Projekte digital abbilden, präzise auswerten und effizient steuern. Wer heute in digitale Gebäudezwillinge investiert, arbeitet zukunftssicher, spart Kosten und bleibt wettbewerbsfähig.
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Dann nutze unsere Erfahrung mit Ivion und 3D-Laserscanning – für bessere Entscheidungen von Anfang an
